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【Melvita 蜜葳特】全方位花粹修護組-橙花(set)
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記者陳佩儀/台北報導
立法院日前三讀通過,工業土地若閒置3年未開發,經公告2年未處理者,政府可先罰公告現值10%,若再無改善動作,則強制拍賣。對此,房市專家Sway批評,先給三年時間、再給二年緩衝、最後強制拍賣,院長是真傻還是裝認真?對工業地根本不想認真解決。
Sway在臉書指出,先給三年時間、再給二年緩衝、最後強制拍賣,「漏洞就一大堆」,第五年時,黑心囤地業者只要隨便申請個最簡單的建照,並且申報開工,不一定真的要動工,就又可以拖好多年,拖到換幾個總統或是換幾個行政院長,都還是不會解決工業地。?
他表示,雖然財產權很重要,但工業地攸關國家開發與進步,是應該修個很嚴厲的法,才可以讓國家較為進步。比如要罰就罰市價,罰個公告現值的10%根本就不痛不癢,九牛一毛,「想必兩大黨都不敢得罪地方派系與勢力,尤其是中南部,因為囤地的都是這些人。」
此外,Sway認為,有沒有開發,也應該明文規定用使用執照來認定,而不是用模糊的字眼,不然寫報告隨便掰都很好掰。他說,看著吧,這樣的內容,放眼望去蚊子工業區一大堆,這些只不過是地方把農田變建地的手段,經過這些「藉口」,日後更方便有更多良田變工業區的開發出現。
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